古董家具收購_家具收購_台中/台北/新竹二手家具收購-找弘旺二手傢俱生活館

疫情延燒，外商詢問共享辦公室短租的機會。圖／聯合報系資料照片 新冠肺炎 疫情 延燒，台北共享辦公室詢問度增加，共享業者指出，因應疫情蔓延的不確定性，外商考量到「外勤員工的安全」、「疫情可能造成封樓」及「台灣防疫相對安全」等三大因素，開始詢問共享辦公室短租的機會，意外成為這波疫情下，逆勢成長的需求商機。 針對新冠 肺炎 疫情影響，仲量聯行報告指出，疫情有助「靈活辦公」的實踐，且概念不再局限於共享辦公，也延伸到居家辦公；以日本為例，疫情並未衝擊租賃需求，甚至一些企業考量 東京奧運 可能會造成交通擁擠，已著手在公司周邊租衛星辦公室，讓員工能靈活辦公。 台灣的共享辦公室也開始類似現象。商仲業者透露，包括全球知名共享品牌 WeWork 、雷格斯，以及走高端共享辦公空間的德事商務中心，都有詢問度成長趨勢。 德事商務中心台灣總經理莊孟瑜坦言，新冠肺炎爆發後，平均每周有一到二組客戶，都是受到疫情影響來洽談的外商，且多半是三個月到半年的短租需求，包括金融、精品、 科技業 等。 莊孟瑜分析，外商承租共享空間的意願提高，主要能分成三大原因，首先是有業務性質的外商，透過承租空間集合員工辦公，以減少外勤機會；其次是在台灣已有據點的外商，以分散風險的概念，多租個空間讓部分員工上班；最後，也有外商評估過後，認為台灣防疫相對安全，決定讓常跑兩岸三地員工，暫時待在台灣工作。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，這次疫情造成供應鏈、交通網的漸凍現象，短期勢必讓台灣共享辦公室有快速獲客的機會，且若疫情影響時間長，亞太市場仍充滿不確定性，未來外商甚至可能考慮擴大投資台灣的備案。 文章來源https://udn.com/news/story/7241/4367851?from=udn-catelistnews_ch2 二手辦公家具                     辦公家具收購                     台北二手收購

▲台中新屋選擇多，老房子將來要賣難脫手。（示意圖／記者詹宜軒攝） 記者黃可昀／綜合報導 買房子首要參考條件就是地點和價格，屋齡其實也是一項重點，攸關到將來轉賣問題。台中一名網友預算800萬元，可以買到市區外圍或重劃區的10年內物件，不過，如果想挑精華地段，800萬只能買到20至30年的舊大樓。 原PO在PTT表示，有人建議他買房還是要看地點，只要地點好，即使屋齡高也還是賣得出去，但他擔心的是，一間30年大樓繳完貸款後屋齡就60年，可能連房貸都還沒繳完房子就不堪使用，讓他很猶豫該不該下手。 網友指出，台中和台北不同的是蛋黃區會變動，每過幾年就會換另一個地區發展起來，所以價格差不多的話買新大樓比較划算，「台中人喜新厭舊，年輕人很少買舊大樓！蛋黃區一直變動，看中區就知道了，地點沒像台北那麼保值」、「建議往重劃區去，商圈很快會轉移，台北市舊區保值是因為沒地，或緊鄰更新的重劃區的交界。」 ▲台北只要地點夠好，屋齡高也賣得掉。（示意圖／記者張菱育攝） 原PO還要注意的是貸款成數問題，舊大樓可能沒辦法讓他貸款30年，也就是說他得準備夠多頭期款，否則也是買不了舊大樓，若原PO真的買下舊大樓，將來屋齡太高可以選擇租給別人，「地點好，到時出租給別人，自己再去買一間就好了」、「老房並沒有比較難賣，純粹是價格問題，如果你覺得市區外圍還能接受，那我也認為買新的好，但太遠的話，市區內的老房並沒有那麼可怕。」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北的房子比較飽和，而且大家都想往台北擠，很多老房子即使屋齡高還是有市場，只要地點、價格夠好，都能補足屋齡問題，但台中、高雄地區新房子很多，想買房的人幾乎都會優先選擇新成屋，老房不像台北這麼保值，除非原PO看的這間房真的位在很精華的地段，否則未來會很難轉賣。 原文網址: 台中20年大樓！在地人狂勸「蛋黃區一直變」老房難轉手　網：不像台北保值 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1637746#ixzz6EZXuoFzT Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook 文章來源 https://house.ettoday.net/news/1637746

羅啟妍到美國展開新生活，遇上設計界潮流的交替和轉折期，珠寶需要新血，設計需要更新的時代。九十年代初是羅啟妍的珠寶事業顛峰，美國各地設五十個銷售點，再逐步打入日本市場。羅啟妍慶幸自己一直有貴人，得到顯赫的麻生家族賞識，當時連較講究及喜歡工整格調的日本珠寶界，也都破格接受她別具一格的設計，還在東京銀座和光百貨、伊勢丹等設專櫃。 文：馬靄媛　攝：黃舒慧 時勢加上個人的努力，給羅啟妍開拓了一條康莊大道，她輝煌的珠寶事業一直延續至二千年代。珠寶以外，她也是宋代白瓷、青白瓷和古家具的收藏家，打開家中兩個古樸的大櫃，便是亮眼的古董瓷器。客廳另一邊廂，是名家設計的家具擺設。 為了鑽研家具和家庭結構的關係，羅啟妍編輯出版了《中國古典家具與生活環境》和《古承今襲—中國民間生活方式》兩書，圖文並茂，記錄了她跑遍大江南北涉獵和收藏寶物的歷史。她還由家中的古董椅子藏品說起，中國古董家具如何影響西方設計…… 丹麥著名家具設計師Hans Wegner著名作品「中國椅子」（The Chair），羅啟妍說她收藏了六張，說着說着，瘦小的她從房中扛出了一張出來，雖顯得有點吃力，但臉上表情像獻寶般，充滿喜悅。 歷年來，佩戴過羅啟妍設計的珠寶的客人，由白領女郎到達官貴人、文人雅士，甚至國家元首。工作關係，她認識的都是顯赫的名字，隨口便說了一堆，說時表情自在、從容，沒半點炫耀。 提到書中有關她的軼事趣聞，比如她14歲時擁有自己的房間，便佈置成「中國風」；她像遇知音般，輕聲地，溫婉地回一句：「多謝！」她內心有份中國心，母親本來替她取了洋名Sally，她後來都棄之不用，保留中文名字，在外國生活，她一直愛讓人家稱她Kai Yin Lo，視這為她的「根」，她家族血脈的承傳。 出身富裕之家　邁進珠寶殿堂 羅啟妍憑天賦及自學，走入國際級珠寶設計的殿堂，但她本來便非來自尋常百姓家，家族中人不少都是香港歷史上擲地有聲的名字。祖父羅玉堂二十世紀初就讀皇仁書院，後當上英國銀行的香港買辦，在當時地勢最高的華人住宅區堅尼地道建了一幢大宅。 羅啟妍外曾祖母家族出了何啟爵士，啟德的「啟」便是取自他的名字。她母親的姑姐是香港大學第三位女畢業生。當時，與利希慎家族為鄰，羅啟妍的姑丈陸孟熙妹妹陸雁群，嫁了利希慎三子利孝和。

全民抗疫就是加強免疫力，來去「台北家具室內設計展」全面大優惠，2/13(四)~2/17(一)新推出築好宅，舊屋翻新專案，3000萬補助，全額免單宅在家最安心，五星級度假豪宅，好康優惠，好吃好睡好健康，舒適環境家居抗疫好心情，口罩不用搶。 全年優惠力度最大家具沙發名床折扣戰。以創意空間展示著名的「全國最豪華家具展覽館及全國首創家具信託交易履約保證創舉」，位於北市中心蛋黃區交通便利停車方便的「古亭家居展覽館」，特別展出『台北國際家具室內設計展&舒適家居抗疫環境好心情』各大家具品牌，居家美學形象，真情流露滿足對家的渴望。 掏寶好康熱銷中，低折扣免買單真好康，買多少免多少，逢低買進大器奢華人生，新春購物節沙發名床秒殺專案獎很大，好眠名床沙發換季特賣會，家具沙發名床舊換新賺現金，萬件精品沙發名床集結一次看大搶購，最新佈置全攻略打造時尚居家，換季酬賓舊換新趁現在，繽紛水晶創意燈飾新品大展』，新春慶大出清新品大出清多好康，居家美學用品大優惠一次購足，僅僅五天頂尖家具設計搶先推出，滿足您對家的渴望足甘心。 選購本季最夯精品家具最超值，限量提供「頂級皇室奢華睡眠名床，買一再送三」僅此五天，百大設計師推薦訂製沙發下殺無底限，機會難得。歐洲名品家具設計訂製，新屋翻新成家，家具舊換新補助總金額3000萬超幸福，舊換新床補助最高35000元，廠商加碼補助無上限，用最經濟的價錢，輕鬆擁有夢想住宅，換新家具添好運。 展館新春酬賓大回饋，推出優惠【國際家具採購節專案】現場訂高級恆溫電動按摩調整床，另外當場『送10萬』獎很大，台灣省長換你當。紓解工作壓力，減緩經年累月的困擾，睡眠充足活力就會充沛，讓新穎科技在您睡眠中注入不可思議的能量。獎勵消費專案【青年珍愛成家真幸福】來就送限量5000消費抵用券(限每人一張)，滿2千補助4百，舊床換新床破盤價再補助5千元。 好評活動持續再加碼，軍公教特惠專案，滿額再送開運好禮，更多更好的選擇輕鬆擁有。尊榮酬賓加碼回饋～好禮三重送，買上墊送萬元寢具，買沙發送時尚茶几；另有購物滿額抽紅包、購物折抵金、現金紅包帶回家，消費滿額瘋狂送！ 主辦單位將台北世貿專屬優惠、精選商品移師古亭工商展覽館！來一趟所有居家用品全部購齊，輕鬆打造舒適生活空間，還可帶走多項好康，機會難得請把握。 驚爆業界最便宜，超值難得的機會千萬不要錯過！

想換一個完美新家，不一定要買新成屋才能辦到！在這個低薪高房價的世代，越來越多人選擇直接改造中古屋，但中古屋翻新前，到底有哪些體檢重點是你我不可不知的呢？這次就讓小編整理中古屋翻新的4大體檢重點，快來看看你家是不是也存在這些疑慮吧！ Point 1. 有漏水優先處理 中古屋常因防水層老化，造成漏水問題，其影響層面之廣大，不容小覷！在翻新前，應先檢查房屋內外牆、對外窗的窗框邊緣，以及陽台天花等處，一旦發現漏水問題，必定得優先處理、徹底根治。（延伸閱讀：防水大作戰！漏水問題免煩惱） ▲老屋翻新要知道的4大體檢重點。（圖／春雨時尚空間設計） Point 2. 壁癌解決要徹底 千萬別以為壁癌只要重新上防水漆就好，建議應把壁癌牆面刨除見底（磚牆鑿到見磚，混泥土牆則打到最原始的牆面），再請專家檢測是否仍有漏水之處，而後重新施作水泥粉光以及防水層，徹底杜絕壁癌問題。 ▲老屋翻新要知道的4大體檢重點。（圖／優尼客空間設計有限公司） Point 3. 木材蟲蟲危機 溫馨的木家具不只人人喜愛，更是蛀蟲的最佳溫床！建議翻修時，可以選用經防蟲處理的木料，並請專業施工團隊於完工時，再次除蟲，避免未來蛀蟲狀況再次發生！ ▲老屋翻新要知道的4大體檢重點。（圖／摩登雅舍室內裝修設計有限公司） Point 4. 結構體萬不可拆 基於安全和法規考量，樑、柱與承重牆不得任意破壞，以免影響其對建築物本身能起到的支撐、承重作用。若非不得以需要動到結構體，也應請結構技師審查完才可施工。至於裸露的樑柱，則可請設計師，透過修樑手法解決壓迫感與風水問題喔！ ▲老屋翻新要知道的4大體檢重點。（圖／春雨時尚空間設計） 原文網址: 幸福空間／爽買二手屋！翻新前要注意的4大重點 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1616221#ixzz6CxnCTZfz Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook 文章來源 https://house.ettoday.net/news/1616221 台中二手家具                  二手家具收購