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辦公場所需求變化，前衛與現代的裝修風格備受青睞，仲量聯行發佈亞太區裝修成本最新指南 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行最新發佈報告《2019/2020年亞太區裝修成本指南》(以下簡稱指南)，內容指出，2019年亞太區各市場平均辦公室裝修成本達到953美元/平方公尺，較上年同比增長4.2％。東京連續三年蟬聯亞太區裝修成本最高昂城市(1825美元/平方公尺)；在大中華區，香港(1289美元/平方公尺)的裝修成本居各城市之首，緊隨其後的是台北(993美元/平方公尺)、上海(911美元/平方公尺)及北京(878美元/平方公尺)。至於亞太區裝修成本最低則是印度。 《指南》結合亞太區內29個城市的資料，並針對「辦公室裝修趨勢」、「機會」、「選址的影響」，做出了分析及預測。《指南》顯示，勞動力短缺、建造需求增加，以及材料成本上升等因素，帶動平均裝修成本上漲；但同時，隨著辦公方式改變，空間坪效也變更高，可省下一部分成本。仲量聯行亞太區造價管理總監麥耀之表示：「企業正追求替員工提供更為舒適的辦公環境，因此辦公空間的需求不斷變化。前衛式裝修的辦公空間(多為開放式)日益受到企業青睞，不僅是因為它們相對於傳統的封閉式辦公室裝修風格更為靈活，其平均裝修成本也低了約23％。」 亞太區各主要市場裝修成本差異懸殊 2019年，亞太區整體裝修成本呈上升趨勢，且各主要市場的裝修成本差異懸殊。東京連續三年蟬連亞太區最昂貴的辦公室裝修市場，平均裝修成本高達每平方公尺1825美元。由於日本2020年將迎來2020年奧運會等系列全球性重大活動，因此，引發極高的建造熱潮，再加上勞動力短缺等因素，推高日本市場的裝修成本。至於亞洲裝修成本最低的市場，則是印度，主因是大型校園開發和大型建築，使得邊際成本效益下降，以艾哈默德巴德為例，平均裝修成本僅每平方公尺593美元。 在大中華區，以北京為例，其裝修成本持續呈上升態勢，主要是受到政府有關製造業選址立法，以及運輸成本不斷上升所致；在香港，當地政局已直接衝擊其零售、飯店業，預計還會發生連鎖反應—包含辦公室租賃也將受到影響。鑒於相關影響可能持續至2020年，城市裝修成本受到的確切影響，仍有待觀察。 前衛式裝修風格在亞太區蔚然成風 根據辦公空間設計規劃的不同需求，仲量聯行定義了三種裝修風格，分別是「前衛式」、「現代式」

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See detail 家，是每個人安身立命之所，一個好的宅厝透過居家設計、佈置擺設，讓空間更顯適切合宜，為居住者帶來好運氣，生活過得順心如意、家庭美滿，事業也能跟著風生水起。其中，擁有明亮光線與空氣流暢外，選對自然材質的家具裝飾，也有助圍塑令人精神愉悅、身體健康的好環境。這次，柚木達人郭文賓，為大家分享如何挑選原木家具，過健康生活，也為居家匯聚好能量。 選好原木 擁攬健康與好風水 家是棲身之所，亦為健康之本，家具被視為棲身之器，尤其原木承載萬物，擇原木器物置於居家空間，帶來自然親和感，也具健康舒心之效。原木不僅環保，就風水角度而論，也具有提高運勢的象徵。所以，選擇原木家具也須講究，選得好，運勢才會跟著好。 See detail ▲木工身分起家，著重工匠傳統技藝的柚木達人郭文賓認為，使用百分百原木製造家具，能夠節能減碳，健康生活。 原木由內而外散發的原始香氛舒緩情緒，予人自由健康呼吸的生活感，所以很多人都很喜愛原木製造的實木家具。郭文賓指出，原木家具原料有很多種，其中以進口自東南亞的柚木家具，質地佳、造型樸拙，價格中上，因此最受消費者歡迎，尤其選用百分百原木的家具，不僅環保低碳，更是經久耐用，透過匠心精雕，還能勾勒自然質樸又蘊含藝術典雅的生活品味。 居家風水對應家具選取，尤其是匯聚人氣的客廳主桌、餐廳餐桌，堅固、實心而有光澤的原木家具，能帶來提升家庭運勢的效果，因為實木代表穩定之意，能起到穩定居住者運勢的效益。 Place 01. 客廳 桌椅背有靠藏風又聚氣 客廳為居家門面，為日常休憩及聚會的所在，是居家風水佈局一大重點，俗語有云：「窮看廳堂，富看廚房」，因為廳堂擺設是居住者給人的第一印象，影響著人際關係及運勢，也因此特別講究「明廳暗房」。保持光線明亮、氣場通暢，代表事業發展前途光明，財官運亨通。 選用客廳組椅要避開與大門正面對，造成「對沖」，可以擺放屏風略為遮擋不良風水。再來，客廳的桌椅必須靠牆，象徵有靠山可倚賴，藏風聚氣。若椅背無實牆可靠，可以櫃子或屏風替代，千萬避免將鏡子放於背後，易使家人精神不濟、躁亂不安。再來，可以在客廳茶几上，擺放聚寶盆、吉祥物，匯聚四方人氣、招致財運，或者放上開運竹，代表生長向上、步步高升。 See detail ▲▼自然大氣的質感，能為居家營造大方且具摩登的

一位加拿大婦人購買二手沙發，卻意外在縫隙中發現罕見勞力士手表。 圖擷自Vulcan watchstraps 有些民眾在添購家具時會選擇購買二手貨，雖然不是全新的，但卻有機會意外挖到寶物。 一位加拿大婦女在二手商店花了25美元購買了一套沙發，但卻在沙發的縫隙中意外發現一隻勞力士手表，經專家鑑定後，發現這隻勞力士手表相當罕見，且女子最終也以25萬美元售出。 根據「Robb Report」爆導指出，美國最大的手表轉售網站「Bob's Watches」創辦人保羅（Paul Altieri）日前分享了一個自己從業以來最驚訝的故事，幾個月前一位加拿大婦女突然打電話給他，告訴他自己在坐沙發時，無意間手機滑入沙發縫隙，伸手進去卻意外發現一隻勞力士手表，且看起來很罕見，隨後保羅派出一位專家前往檢定，發現這隻勞力士是Daytona 6241「Paul Newman」。 這款表在市面上相當稀少，勞力士在1969年販賣該手表，且只出產2000到3000只，雖然在當年因表面太過異國情調而不受歡迎，售價並不高昂，但到了1980年卻開始流行，因此價格隨之飆漲，其中在2017年拍賣會上，知名演員保羅紐曼（Paul Newman）本人戴過的勞力士就以1780萬美元的價格成交。 而婦人所發現的這只勞力士也在經拍賣後，認證價值25萬美元，雖然她途中曾試圖找尋手表的主人，但因時隔過久而沒有線索，因此婦人最後則選擇將手表出售。 文章來源https://www.worldjournal.com/6557124/article-%E8%8A%B125%E7%BE%8E%E5%85%83%E8%B2%B7%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%B2%99%E7%99%BC-%E6%84%8F%E5%A4%96%E8%B3%BA%E5%88%B025%E8%90%AC%E7%BE%8E%E5%85%83%E5%90%8D%E8%A1%A8/ 二手家具收購                  台北家具收購               新竹二手收購                     二手收購